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  • 为什么要设立物业维修基金?

    物业维修基金的设立可以保障住宅房屋共用部位和共用设施设备的正常维修、养护与更新。

  • 江门美的雅居乐公园天璟项目物业维修基金分别应缴多少?【项目详情】

    30元/M2江门美的雅居乐公园天璟项目地址:蓬江区杜阮镇芝山大道(春景豪园对面)江门美的雅居乐公园天璟销售中心电话:400-6022-641

  • 物业维修基金什么时候交?物业维修基金要交多少?

    住房维修基金晚什么时候交?1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称是专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。2、专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。  ...

  • 请问车位物业维修基金怎么交?

    参考资料: 地下车位到底需要交维修基金吗?5月15日下午,记者来到市房管局物业科,该科科长郝永利表示:“购买地下车位也需要交维修基金。” “住房公共部位保修期过后,维修基金用于公共设施的维修、更新和改造,且业主缴纳的维修基金还是归业主所有。”郝永利介绍,“维修基金应由产权人缴纳,如果业主购买车位则由...

  • 物业维修基金怎么算?房屋的维修基金何时要交?

    按政府制定的维修基金使用办法,所有发生的维修费用应由基金增值部分支付,即由维修基金所产生的利息支付。只有当利息不足以支付维修费用时,才能从本金内支出。但如果支取本金,就必须在接到农行发出的《物业维修基金缴款通知》之日起,15日内到农行网点,存足维修基金。

  • 物业维修基金如何缴纳?

    新建物业首期维修基金由业主按建筑面积及交存标准缴纳,并由建设单位代收代交。建设单位应在办理房屋初始登记之前,按照物业总建筑面积及交存标准缴纳物业维修基金,待物业交付时向业主收取。

  • 我于六月初在绿地公馆买了一套小户型,签订了购房合同,并已经支付了全款及所有税...

    都超过40多天了啊?可以去告他们啊!

  • 请问物业维修基金怎么申请?

    公共维修基金使用管理办法 1内容第一条为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理,保障住宅正常的维修、使用,根据建设部、财政部《关于印发(住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法)的通知》[建住房(1998)213号]及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知...

  • 关于物业维修基金的问题?

    物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用...

  • 房屋维修基金应该谁交?物业维修基金什么时候交?

    住房维修基金交纳额度规定是,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。维修基金缴纳时间规定是,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资...

  • 2018年8月江门北新区有什么新楼盘推荐?珠江御景山庄物业维修基金可否不交?

    物业维修基金为保证业主入住后,保修期后,电梯、水泵、大门等公共设施有损坏时,有资金进行维修。根据广州市国土资源和房屋管理局2003年9月5日颁布实施物业维修资金是总房价的2%。交楼时按住宅(含别墅)建筑面积40元/ M2,车位、商铺、写字楼50元/ M2的标准交纳,不足房价2%部分,由乙方按业主大会...

  • 电梯、消防设施等涉及公共安全的共用设施设备的维修、更新和改造,是否可直接申请...

    电梯、消防设施等涉及公共安全的共有设施设备的维修、更新和改造,经质监、消防等相关行政主管部门书面确认及业主委员会(社区居委会)书面同意后,可直接申请使用物业维修基金。

  • 物业维修基金什么时候交?

    房屋维修基金什么时候交:1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头,要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅 30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头,按购房款当年新建...

  • 维修基金如何使用?物业维修基金的使用范围有哪些?

    (一)关于维修基金的缴交。1.维修基金缴纳人。《物业管理条例》(以下简称《条例》)第五十四条明确规定:“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”显然,缴交主体是业主,这是由专项维修资金的性质决定的。《条例》明确了“专项维修资...

  • 珠江御景山庄物业维修基金包括哪些?【珠江御景山庄业主论坛】

    包括小区的设施维修保养,楼宇的定期翻新等。珠江御景山庄项目地址:江门滨江新区五邑蒲葵高尔夫西侧珠江御景山庄销售中心电话:400-6592-095

  • 珠江御景山庄物业维修基金可否不交?【珠江御景山庄业主论坛】

    物业维修基金为保证业主入住后,保修期后,电梯、水泵、大门等公共设施有损坏时,有资金进行维修。根据广州市国土资源和房屋管理局2003年9月5日颁布实施物业维修资金是总房价的2%。交楼时按住宅(含别墅)建筑面积40元/ M2,车位、商铺、写字楼50元/ M2的标准交纳,不足房价2%部分,由乙方按业主大会...

  • 美的雅居乐公园天璟项目物业维修基金分别应缴多少?【项目详情】

    30元/M2美的雅居乐公园天璟项目地址:蓬江区杜阮镇芝山大道(春景豪园对面)美的雅居乐公园天璟销售中心电话:400-6022-641

  • 上网学习了很多相关知识,也直接去县房产局咨询多次,终于知道: 契税:长沙县政...

    唉!出门在外办事不容易,走关系就方便多了,这个变态的社会!

  • 杭州物业维修基金应该如何使用?

    物业维修基金由市物业维修资金管理机构存入银行维修基金专户,并以一个物业管理区域为管理单位,按幢设置,核算到户。物业维修基金闲置期间,市物业维修资金管理机构应将其存放于银行,严禁挪作他用。到底杭州物业维修基金应该如何使用?在此笔者为您详细解答。

  • 物业维修基金是如何计算的

    买房人在新房入住前,都会先把契税和公共维修基金缴纳到有关部门,其中,公共维修基金就成了伴随他们未来居住中必不可少的一笔开支。