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    商铺房产税如何征收?商铺房产税的征收范围是什么?

    热心网友    2019-03-24 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-03-24

    房产税主要针对住宅,商业产权不是征收范围,今年6月登记的不动产,但没有那么容易征收,最起码5年后能实施就不错了,目前是针对新购买的房子征收、当然要每个极速3d有按照你家的户口本的人均面积不能超过,超过了才交,上海是人均面积60平米!

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  • 热心网友 | | 2019-03-24

    房产税主要针对住宅,商业产权不是征收范围,今年6月登记的不动产,但没有那么容易征收,最起码5年后能实施就不错了,目前是针对新购买的房子征收、当然要每个极速3d有按照你家的户口本的人均面积不能超过,超过了才交,上海是人均面积60平米!

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  • 热心网友 | | 2019-03-24

    第一条规定:

    房产税在极速3d、县城、建制镇和工矿区征收。

    第二条规定:

    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

    第三条规定:

    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

    没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

    第四条规定:

    房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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  • 热心网友 | | 2019-03-24

    房产税征收标准从价或从租两种情况:
    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
    (1)以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
    (2)以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
    自己门面房产税,以房产原值为计税依据:
    应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

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