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  • 房屋遗产税如何征收呢?啥时候开始啊?

    热心网友    2019-03-05 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-03-05

    中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

    1、在中华人民共和国国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。

    2、任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人,任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税,超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

    根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,三种情况免征个人所得税:

    1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

    2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;

    3、房屋所有权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

    目前,我国还未实施遗产税的征收。

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  • 热心网友 | | 2019-03-05

    中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

    1、在中华人民共和国国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。

    2、任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人,任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税,超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

    根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,三种情况免征个人所得税:

    1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

    2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;

    3、房屋所有权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

    目前,我国还未实施遗产税的征收。

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  • 热心网友 | | 2019-03-05

    据央视视频报道,遗产税在深圳率先开征。征收标准是:500万的遗产税净额应纳税84万,1000万、3000万的遗产净额分别应纳209万和1034万。


    遗产税历史过程:在2013年2月3日,国务院批转由国家发展改革委、财政部、人力资源社会保障部制定的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》中提出,研究在适当时期开征遗产税。

    ……

    在深圳率先开征的遗产税,可以看出,100万的遗产,子女要交15万的现金,不能从遗产里扣 ,并且要在三个月内交齐,否则全部收归国有。

    ……

    1)对应纳税遗产净额不超过80万的税率为0;

    2)80万-200万的征收税率为20%;

    3)200万-500万的征收税率为30%;

    4)500万-1000万的征收税率为40%;

    5)超过1000万的适用税率为50%;

    ……”


    央视视频里说的只是“或将”而不是已经开征。他们自己写的文字中列举的4个例子没有一个与自己写的标准对得上。


    如果倒推的话:


    15万用的是最早的【<50万10%,50万~200万20%……】这个标准;


    84万和1034万用的标准都是【<80万0%,80万~500万20%,500万~1000万30%,>1000万40%……】;


    209万用的标准则需将500万~1000万档改为25%,才能与209-84=125的差额相吻合。

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  • 热心网友 | | 2019-03-05

    中国自2015年3月1日开始征收房屋遗产税。

    中国政府网全文公布由国务院签署通过的《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。分析称,不动产登记将加快房地产税、遗产税等税种推出的步伐。



    中华人民共和国的全部房产,不论大小产权,必须全部实现实名登记,并且在全国范围内联网,有相应的专门发布和共享的信息平台。

    无主房产在相应平台公示一年后,无异议者纳入无主房产国家接收管理局。设立一个无主房产国家接收管理局。
    2.每年由全国人大常委会审议下一年度人均居住面积。每年各省、直辖市人民政府必须严格审查其辖管地区内的房产价格评估机构的运营资格。

    海关总署和人民银行必须赶快做好贪官外逃或者贪官黑钱外流的堵漏防范工作。

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