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个人房屋产权查询

来源:搜房网   发布时间:2012-11-22

[摘要]房产证,即《房屋所有权证》,俗称“房本”,是证明房屋权属的法律凭证。个人房产证如何查询?如何辨别房产证的真假?

房产证,即《房屋所有权证》,俗称“房本”,是证明房屋权属的法律凭证。个人房产证如何查询?如何辨别房产证的真假?

个人房产证如何查询?到房管局查询即可,不过,不是任意一个人都能查询,需要产权人本人到场或者产权人出具同意查询的书面证明,具体可以到当地房管局咨询。

个人房产证查询方法就是带着你的身份证、房产证、房屋买卖合同,到该房产所归属的房管局,缴纳几十元查档费,等个个把小时的,房管局就会给你打印出来一份保存在房管局的该房产档案,里边详细记录了房主姓名、平方米、是否按揭……等资料。

普通版的产权证如何看真假

一是从纸张上看:

真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

二是看防伪底纹:

真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

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